Как продлить срок службы деревянного дома

Раз построил, напрягся в моменте и забыл на долгие годы… С деревянным домом такое не работает! Сооружение постоянно нужно обслуживать: проверять, подправлять, обновлять. Тогда оно действительно будет радовать не только вас, но и ваших внуков. Разбираем, что конкретно нужно делать, чтобы продлить срок службы деревянного дома из бревна, бруса или каркасника.

Полвека — не предел. Минимальный срок эксплуатации деревянного дома

Натуральная древесина имеет свойство быстро портиться. Она пористая, постоянно сужается и расширяется вместе с испарением и набором влаги из воздуха или после намокания. Из-за этого деревянные поверхности могут покрываться трещинами и становиться мишенью для заселения и распространения плесени.

Но в то же время утверждать, что дома из дерева недолговечны, нельзя. Если материал правильно высушить и обработать защитными составами, он прослужит не одно десятилетие.

Нормативный срок службы деревянных домов по ГОСТам и ТУ, касающимся построек и отдельных элементов из древесины, составляет не менее 50 лет при обычных эксплуатационных условиях.

Что это означает?

С одной стороны, типичные нагрузки, которым подвергаются все постройки: смена времен года, дожди весной, летом и осенью, снег и град зимой, палящие лучи солнца в жару и прочие капризы погоды.

С другой — дом не должен представлять из себя «голую» нежилую коробку, а быть настоящим жилым. То есть защищенным, утепленным, законопаченным или загерметизированным, отапливаться и поддерживаться изнутри и снаружи в хорошем эксплуатационном состоянии.

Может показаться, что полвека — это мало. Особенно если сравнивать с кирпичными, бетонными, газобетонными постройками. Но!

• Во-первых, 50 лет — минимум. В реальности срок жизни деревянного дома дольше. Самым известным сохранившемся до наших дней строениям из дерева много веков.

• Во-вторых, даже минимально заявленных лет хватит на пару поколений. И после деревянный дом никуда не денется, его можно и нужно обновлять, ремонтировать, в том числе — капитально достраивать. Поэтому и нужен специальный уход, который увеличивает срок службы деревянного дома.

Как влияют на срок жизни деревянного дома дефекты

Если они обнаружены вовремя, то никак. Поврежденные участки (например, синевы) зачищаются, обрабатываются по-новой и… можно продолжать спокойно жить. Тем и хороши постройки из древесины — их части заменяемы.

Все в ваших руках. Ну, почти

На заготовку древесины и прочие работы до начала строительства будущие домовладельцы повлиять не в силах. Увеличить шансы на получение качественной постройки можно, только обратившись в надежную компанию с положительными отзывами (желательно — от знакомых). Еще можно поездить по адресам с уже возведенными домами, пообщаться с хозяевами и по их советам выбрать производителя и бригаду.

Вариант разбираться во всех нюансах строительства самостоятельно и возводить сруб лично, конечно, хорош, но утопичен. Даже если вы мастер на все руки, привлекать сторонних узких специалистов для отдельных видов работ все равно придется. Целесообразнее нанять бригаду и технадзор, пригласить на приемку опытного прораба.

А вот уход за постройкой — полностью зона ответственности хозяев.

Вот действия, которые реально способны продлить срок жизни деревянного дома.

1. Когда стройматериалы доставят на участок и сразу после возведения коробки необходима обработка огнебиозащитными составами. Они предохраняют от жучков-короедов и плесени, а если возникнет возгорание, не дадут распространяться огню.

2. В процессе эксплуатации обработка должна периодически повторяться. Промазывают все деревянные поверхности, даже те, на которые нанесены масло (хоть оно само по себе предохраняет от влаги и вредителей, этого мало) или краска.

3. Межвенцовые соединения, стыки и щели либо конопатят, либо герметизируют.

   • Конопатка — вчерашний день. Слишком трудозатратна, малоэстетична и недолговечна. Плюсы: экологична и дешева, материалы для нее берутся подручные — например, пакля, ветошь, джут. Даже мох порой используют, как в старину.

   • Современные акриловые герметики предпочтительнее. Они пропускают воздушные пары и не препятствуют естественному воздухообмену древесины, дают ей сужаться и расширяться, но в то же время полностью предохраняют от влаги, пыли, плесени и проч.

     Технология обработки деревянного дома герметиком называется «теплый шов». Служит он до 10 лет и дольше, и, разумеется, это увеличивает срок службы деревянного дома в разы. «Теплый шов» очень эстетично смотрится, сам герметик может любого цвета (это открывает широкие дизайнерские возможности), но не привлекает, в отличие от конопатки, внимание птиц и жучков. Они просто не могут ничего с ним сделать.

     Наносить и ремонтировать герметизирующий состав одинаково просто — нужно заполнять очищенные поверхности герметиком с помощью строительного пистолета, ограничив обрабатываемую площадь монтажным скотчем.

     Герметизировать постройку необходимо сразу же после возведения коробки. Можно даже до полной усадки, т. к. современные составы этому процессу не препятствуют. А проверять целостность шва рекомендовано раз в несколько месяцев.

4. Обязательный этап — покрытие древесины декоративными и одновременно защитными составами: маслом, краской, лазурью (по сути, разновидностью краски) или лаком. Все эти современные промышленные продукты реально предохраняют «капризный» природный материал от разрушений. Только действуют по-разному.
   

   • Масло глубоко впитывается в пористое дерево. Оно само по себе и благодаря присадкам создает среду, невозможную для заселения паразитов и распространения плесени. На поверхности оставляет защитную водоотталкивающую, но в то же время «дышащую» пленку. Древесина под маслом выглядит очень красиво, дорого, подчеркивается ее натуральный рисунок. Колерованным маслом можно изменить цвет дерева.

     Как работать с маслом по дереву? На очищенную, слегка зашкуренную поверхность с перерывом на полное высыхание наносится два слоя состава. Излишки удаляются тканью. Подробная инструкция есть на каждой упаковке.

     Один из немногих недостатков такого способа обработки (и то относительных) — его нужно довольно часто повторять, чтобы не пропустить момент, когда масло потеряет защитные свойства и сократит срок службы деревянного дома. Зато для обновления не нужно снимать старые слои — достаточно просто подмазать некоторые участки.

   • Краски слабо впитываются в дерево, в основном, остается на поверхности, лучше защищая ее. В них больше «химии», они не пачкаются, способны плотно перекрыть природный рисунок. Наносят краску на сухую чистую древесину с помощью валика или кисти. Но для обновления (оно происходит реже, чем у масла) старый слой необходимо счистить механически или с помощью растворителя.

   • Лаки оставляют на поверхности 100%-ную водоотталкивающую и воздухонепроницаемую пленку. Но в наше время для обработки больших поверхностей, например, стен деревянного дома, редко применяют лаки, особенно глянцевые. Древесину — природный материал — стараются покрывать более легкими натуральными составами.

Что выбрать — вопрос личных предпочтений. Учтите только, что эти три способа не сочетаются. То есть, если вы обработали поверхности маслом, то лак сверху нанести уже не получится, он будет отталкиваться. И наоборот — слой лака или краски станет непреодолимым препятствием масляному составу.

Мы рекомендуем использовать масла для деревянных поверхностей, как один из самых доступных, надежных и простых в применении способов. Результат получается шикарный! Современные продукты Torvens выпускаются для защиты внутренних и внешних деревянных поверхностей, включая фасады и террасы, которые постоянно подвергаются суровым природным воздействиям.

5. Наконец, минимум раз в полгода-год нужно тщательно проверять все поверхности в доме. Особое внимание уделять заведомо слабым местам: стыкам, соединениям разных материалов, холодным помещениям, где любит возникать плесень. Если обнаружили щели, трещины, то заделывать их немедленно. Грибок и синева также зачищаются и вытравливаются химическими растворителями, а поверхности обрабатываются защитными составами. В этом ничего страшного нет. Лишь бы дефекты не «поползли» дальше.
   

Соблюдайте эти пять пунктов, и вы забудете, что у вашего деревянного дома должен быть какой-то определенный срок службы.